内見に行ってきました
今回アパートを選ぶにあたって次の条件で探しました。
最寄駅：多摩モノレール沿線（甲州街道、万願寺、高幡不動、程久保）
事故物件不可（絶対）
賃料：駐車場含めて、月70,000円前後以下
①1LDK/2DK/2LDK（35㎡以上）
②部屋は洋室のみ
③バス・トイレ・洗面所別
④駐車場あり（近隣可）
⑤エアコン付
⑥光回線接続可
⑦お風呂はタイルはNG
⑧屋内洗濯機置場
この条件で意外と②で引っかかる物件が多く、選択肢が思いの外少なくなってしまいました。
その中で次の3件の内見に行ってたので、その様子をまとめてみました。
- １件目の物件（前評評判No.3）
- ２件目の物件（前評評判No.2）
- ３件目の物件（前評評判No.1）
1件目の物件
日野駅から徒歩12分、甲州街道駅から徒歩10分
2DK（洋4.5洋6DK6）39.69㎡ 築32年
駐車場あり（¥7,700/月）
賃料：6.2万円+共益費¥2,000
予算はギリギリ収まるところです。
まず駐車場は、自分の車がなんとか停めることが可能です。
極端に狭くもなく、広くもない。
部屋に入ると玄関の収納部分に洗濯機を置くスペースあり。
収納スペースに洗濯機を置くと湿気がすごくないか？
収納の扉を開けて洗濯機の操作をするのですが、玄関スペースでの作業が狭く感じます。
玄関からDKは扉はなし。
部屋は洋室6畳と4.5畳。
6畳の部屋はもともと和室だったのを、洋室にしている。
4.5畳の洋室が隣にくっついている。
4.5畳の部屋が狭く感じるからか、全体的に小さいと感じる。
エアコンは6畳の部屋に1台だけ。
建物の周りは住宅が密集しており、景観は開けていない。
部屋も掃除前なのか、薄汚れているように思った。
なんか、昭和のアパートみたいな感じの部屋でした
2件目の物件
日野駅から徒歩20分、甲州街道駅から徒歩2分
2DK（洋6洋6DK6）38.88㎡ 築36年
駐車場なし（¥7,700/月）
賃料：6.2万円+共益費¥3,000
駐車場は近隣を探さないといけないけど、恐らく10,000円弱と若干予算オーバー
部屋に入るとすぐに台所となっており、玄関との仕切りは無し。
部屋の片方はもともと和室を、洋室にしている。
TVのアンテナは一部屋にしかなかった。
6畳が2部屋なので1件目の物件よりは広く感じる。
アパートの前後が畑なので、景観は若干開けている。
向かいがヤマト便の営業所なので、せどらーには嬉しい立地です。
こちらも築36年でしたが、1件目より狭いですが、開放感があり広く感じます。
やはり部屋の広さが直結してるんだろうか？
ただ、洗濯機がベランダに設置との事で、ちょっとマイナスの判断材料です。
3件目の物件
高幡不動駅から徒歩14分
2DK（洋6洋6DK6）40.92㎡ 築27年
駐車場なし（近隣にあり、¥7,700〜9,900位？）
賃料：6.2万円+共益費¥3,000
駐車場は近隣を探さないといけないけど、恐らく10,000円弱とこちらも若干予算オーバー
部屋に入ると玄関が仕切られており、直接部屋の中が見えない造りになってます。
玄関から部屋に入ると、台所となっております。
台所は６畳の広さなので料理をするスペースは十分。
そしてお部屋は２部屋とも洋室で、仕切りの引き戸も高く２部屋を繫げた際も違和感ない感じでした。
TVのアンテナは一部屋とエアコンは１部屋にしかなかった。
２件目の部屋の広さは同じなんですが、広く感じます。
窓にはシャッターが付いており、不在時の防犯は大丈夫そう。
洗濯機も室内置きなのがOK！
アパートの周りも住宅なので、開放感は少ないです。
駅から１５分ほど徒歩なのはちょっと遠いかな？
と思いますが、部屋の状態はここが抜群に良く、気に入りました。
３件を内見し、心情的には３件目一択の状態で明日にはお返事します。
と言って戻ってきました。
この回答が後になって、後悔すること位になりましたがそれは次の記事でご紹介します。
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